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神操作!对外声称做房屋防水,实际加盖“楼中楼”!

分类:
行业动态
作者:
沧州市临港隆达化工有限公司
来源:
隆达防水.企业
2018/09/28 09:38
【摘要】:
[导语] 近年来,随着社会经济的不断发展,城市建设日益更新,出于各种原因,城区的违法建设和乱搭建现象也不断出现,屡禁不止,其中以防水为由违建的情况屡见不鲜。最近,五指山市双大和园小区的业主很闹心,他们发现小区的商业楼的顶层,被拆掉后又多延伸了一部分墙体,这给他们的生活带来了不便。   在五指山市双大和园小区,记者看到临街商铺的楼顶上,有不少裸露的钢筋和木板,施工的脚手架还没有拆除。业主们称,201

   [导语] 近年来,随着社会经济的不断发展,城市建设日益更新,出于各种原因,城区的违法建设和乱搭建现象也不断出现,屡禁不止,其中以防水为由违建的情况屡见不鲜。最近,五指山市双大和园小区的业主很闹心,他们发现小区的商业楼的顶层,被拆掉后又多延伸了一部分墙体,这给他们的生活带来了不便。

      在五指山市双大和园小区,记者看到临街商铺的楼顶上,有不少裸露的钢筋和木板,施工的脚手架还没有拆除。业主们称,2010年,他们入住以来,小区的临街商铺楼本有两层半,顶层是半阁楼式结构。去年6月份,就有工人过来拆掉了半阁楼。今年5月份开始,工人又进场施工,把原本的半阁楼加建成了第三层楼,明显改变了楼的外观,这也给他们造成了一定的困扰。

五指山市双大和园小区业主王先生表示:因为小区的楼房本身就比较密集,通风不算太好,如今这么一挡,小区通风更不好了,而且两侧的楼,当时买的时候光线是蛮好的,结果现在一加层,四楼以下全是黑的,一点阳光都看不到。

 业主质疑,这样拆掉顶层又进行修建是否合规,而且又是否存在安全隐患?记者找到小区物业的工作人员了解情况。三亚金的酒店物业服务有限公司五指山分公司经理王志强介绍说:“当时咱们物业确实有进行阻止,但对方说不行,要装修做防水。商业楼的产权人,是一名姓杨的业主。2016年8月,该业主就向五指山市规划委员会递交了房屋续建申请,称商业楼由于年久失修,外内装饰老化,脱落严重及屋顶严重漏水,严重影响了该楼的使用功能,因此想续建该楼。对于该申请是否通过审批,他们也不清楚。”

 2017年6月,该名业主安排了工人进场施工,当时,业主也将情况反映给了城管部门。

  五指山市综合行政执法局副大队长游江介绍说:“刚开始业主们是噪音投诉,反映施工声音影响到他们正常休息,我们当时就来查处,查处的时候,商住楼的业主杨先生说他房屋下面这一层漏水,他要把上面原有的坡型拆掉补漏,考虑到房屋归属杨先生,他拆自己的东西我们就不管他。

  城管部门表示,当时,业主杨先生拆除该楼顶层,声称做完房屋防水工作后,会恢复原状,所以,他们也并未对其作出什么处理。但今年8月份,业主杨先生并没有恢复原状,而是改变了商业楼的外观。

 

“楼中楼”确认属违建 城管责令限期整改

 

 

  为了解情况,记者也多次拨打电话,试图联系业主杨先生,但一直无人接听。那么,杨先生改变商业楼的外观,是否经过相关部门的审批呢?

  五指山市综合行政执法局副大队长游江介绍说:他这个现状,我们跟规划的,住建的也看过,杨先生房屋的两边已经加宽了,每边大概加宽了100多平米,原来是坡形的,现在被改成了平行的,也就是跟正常的楼层一样了。现在按照《中华人民共和国城乡规划法》来说,也是属于违建。

城管表示,经过核实,业主杨先生在未取得规划报建手续情况下,擅自将原有坡形屋顶拆除并加建一层,属于违建行为。9月3号,城管队员已经给杨先生下达了责令限期整改通知书。

  五指山市综合行政执法局副大队长游江表示:房子已经被定性是违建了,我们现已通知杨先生在9月10号之前,必须要把加建房屋自行拆掉,多余部分恢复到原来的样子。我们这两天会一直盯着这里,不允许对方再次施工,对方如果拒拆,我们将强制拆!